根據法律快車資料顯示，劃撥土地房子是可以進行抵押貸款的，當事人通過劃撥的方式取得的土地使用權修建的房子為了貸款可以辦理抵押，當事人需要簽訂貸款抵押合同，按照規定辦理抵押登記手續之後獲得貸款，當事人用劃撥土地房子抵押貸款需要繳納土地出讓金。
《城市房地產管理法》第51條，沒有否定劃撥土地使用權可用於抵押，而是要求設定抵押的房地產，其土地使用權是劃撥取得的，在實現抵押權時，必須先繳納相當於應繳納的土地出讓金的款項，抵押權人才能就剩下的價款優先受償。