固定利率其實很好理解，就是每個月的還款利率都是壹樣的，每月還款的利息也是壹樣的。妳只需要每個月準備相同的還款金額備用。好處是妳不擔心成長，因為事先已經約定好了。
浮動利率，簡稱LPR。LPR是2020年3月1之後，原來的固定利率合同可以轉換成浮動利率合同，每個房貸還款人都有且只有壹定的機會去改變它。
這兩種利率各有利弊。如果貸款人判斷，在未來所有的抵押貸款還款中，LPR利率將高於4.9%，那麽妳可以選擇當前的固定利率不變。
如果妳判斷，在所有未來的抵押貸款還款，如果LPR利率將低於4.9%，那麽選擇浮動LPR利率。