部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1、1倍或1、05倍。
從2012年開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。
現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，利率為五年期以上7、05%，月利率為7、05%/12。