央行所通告的首套房按揭利率下限值最低為百分之4.25，每家銀行在這個基礎上都可以做出相應的調整，並不是壹定就會達到百分之4.25。相較於四大銀行，壹些商業銀行的動作則比較快。浦發銀行南浦支行的業務員表示，目前二手房首套房按揭利率已經確定為百分之4.45。“目前我們銀行針對優質客戶最低可以提供百分之4.25的首套房按揭利率。”平安銀行溫州分行的業務員表示，但這只針對優質客戶，需要審核客戶的個人資質才能提供。並表示，相較於上周4.4%的首套房按揭利率已經下降了百分之0.15。
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