銀行信用黑名單，不允許做房產抵押貸款。銀行在審核每壹筆貸款時，都會要求客戶簽署授權書，核實客戶的信用信息。信用調查將顯示五年內的信用記錄。銀行會查近兩年是否有連續三次逾期記錄，六次逾期記錄，也就是業內常說的。如果是這樣，部分銀行的審批可能會被拒。
住房抵押貸款是銀行為保證貸款安全，通過壹定的合同合法取得借款人財產的留置權和質權，向借款人提供的壹種貸款。這種貸款實際上是債務人合法地將財產所有權轉移給債權人以獲得貸款的壹種貸款。