具體解釋如下:
中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，1年期LPR為3.65%，五年期及以上LPR為4.3%，均與上月持平。自8月份降息以來，貸款市場的報價利率(LPR)已連續兩個月保持不變。
今年以來，五年期LPR已三次下調，累計下調35個基點。首套房貸利率下限已降至4.1%，二套房貸利率下限為4.9%。
新發放的首筆個人住房貸款利率不得低於同期LPR(LPR 65438年10月20日5年期以上為4.3%)；二套個人住房貸款利率不得低於同期LPR加60個基點(按2008年10月20日5年期以上LPR 4.9%計算)。
根據今年5月15日中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會發布的《關於調整差別化住房信貸政策有關問題的通知》，首套房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於同期貸款市場報價利率減20個基點，因此此前各地首套房貸款利率下限為4.1%。