1.首先，二手房買賣雙方簽訂房屋轉讓合同。
2.其次，去銀行辦理房子的貸款手續。
3.然後去當地房管局登記辦理二手房過戶手續，並繳納相應的稅費。
4.最後，拿到房產證，然後付清二手房交易的余款，並及時付清房子的水電費。