2套房最低首付款比例調整為不低於40%，即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，首付款可以少交60萬。2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。 公積金貸款首付降至2成 在公積金政策方面，首套房首付比例為20%；對於擁有壹套房已結清貸款，再購買普通自住房，最低首付比例為30%，此前首付比例則為60%。 貸款利率還未明確 有銀行個貸人士透露，新政策中雖明確了二套房首付將下調，但貸款利率並沒有明確，參考銀行的同行做法，利率上浮仍難以避免。具體上浮多少，則要看購房人的資質、征信等綜合情況。
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