1.借款人向銀行申請貸款並提交貸款所需的材料。
2.銀行接受貸款並進行審批，以查看是否符合貸款要求。
3.審批通過後，借款人與銀行簽訂貸款合同。合同包括擔保合同、抵押合同等。
4.簽訂合同後，辦理抵押登記手續。
5.銀行向借款人發放貸款。
6.借款人按時足額償還貸款。
7.貸款結清後，辦理抵押註銷手續。