(1)職工已按規定正常足額繳存住房公積金，申請貸款時已連續繳存1年以上。
(2)職工家庭(借款人、配偶、未成年子女)購買首套普通自住住房，邢弢建築面積小於90平方米(含)的，貸款首付款比例不低於20%；邢弢建築面積90平方米以上的，貸款首付款比例不低於30%；同時不低於房產合作協議約定的最低首付款比例。
二、第二筆貸款條件
職工家庭(含借款人、配偶及未成年子女)，現有人均住房建築面積低於本市統計部門公布的上年度平均水平(註:杭州市2011人均住房建築面積為33.7平方米)，為改善居住條件，可申請第二套住房公積金貸款。第二套住房公積金貸款首付比例不低於60%，貸款利率為同期第壹套住房公積金貸款利率的1.1倍。