1，買家18周歲以上；
2.買的房子是90平米及以下普通住宅(90平米及以下普通住宅享受契稅優惠稅率1%)；
3.購房人名下無單獨或與他人共同購買的房屋。但隨父母購買、按照房改政策購買、通過繼承或拆遷安置取得的住房除外。