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杭州有哪些可供投資的商住公寓?

結合杭州的區域發展情況和後期發展規劃,如果打算投資商住項目,建議妳考慮市中心和未來的科技城板塊。

拱墅區:

在復地壹中心和大悅城之前推出的公寓已經全部售罄。目前藍鉆天成、萬通中心還有部分房源在售。

其中,藍鉆天成位於地鐵5號線與10線交匯處,總高度22層。目前20-22層約100平Loft,均價4萬。19號樓(非*)有44套房子(需全款),59套房子(可貸款)在售,均價3.1-3.3W;18 (* 10年)樓也是44平59平的戶型,均價3.1-3.3W(44方第壹年租金4000/月,之後每年租金會漲200/月,總共租金58.8萬;59黨第壹年5000/月,以後每年租金增加200/月,共計708000;折合收益率在4個點以上;18樓共***22套房源)。

萬通中心58/60/66還有30套左右的房子,42平米和58平米的小面積房子和最後兩套房,後期會更多;

未來科技城商住公寓:

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