申請人為購房人本人，已簽訂合法有效的房屋買賣合同，並按規定比例支付購房首付款。首套房首付比例不低於30%；經管理中心認定為二套房的，首付款比例不得低於50%。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款。根據國家規定，凡繳存公積金的職工，均可按公積金貸款相關規定申請公積金貸款。