符合退稅三項政策就可以退稅。個人購買住房，單套建築面積在144平方米以下或者套內建築面積在120平方米以下，且該住房屬於少套住房的家庭的，減按1.5%征收契稅。個人購買90平方米及以下住房，屬於住房少的家庭，減按1%的稅率征收。
退稅是指在東部買了壹套房子，沒有買滿五年或者買了五年，但不是自己名下唯壹的壹套房子，所以妳賣這套房子的時候需要繳納個人所得稅，如果妳賣了這套房子之後壹年之內再買房的話可以返還這個個人所得稅。新房價格高於售價的，全額返還，低於售價的，按比例返還。