購買沒有產權的房子帶來的危害有： 1、因無法設定抵押權、典權等他項權利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔其它民事責任。 2、壹般我們不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關合同也均為無效合同，不受法律保護。 3、如因項目非法開發而無法辦理房產證，則購房者所購房屋有被強制拆除或被拍賣的風險。 4、在房屋被拆遷時無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償。 5、其開發商因債務糾紛被強制執行時，沒有辦理過戶的房。
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