可以賣，但是要經過壹個比較麻煩的過程。首先妳要和開發商協商，以更名的名義(當然有的開發商會收取所謂的更名費，其實是不合理的)。如果開發商同意，那麽妳要壹次性提前還清妳之前的貸款，還有壹點需要註意:如果妳是商業貸款，還款已經完成壹年，妳甚至不能壹次性提前還清，公積金沒有這個約束。妳把預收款證明交給開發商，開發商會安排開發商和妳的買賣雙方到房產局解約，然後妳回來就可以重新簽妳要賣的那壹方，把妳手裏的收據換成買方的名字。賣房子的話，只能協商怎麽分期給妳房款什麽的，但是壹定要註意，必須是現金，不然怎麽收回？不是妳的貸款，是妳應得的房款。至於他是不是貸款，跟妳沒關系。但是不要去想這筆貸款還款期間產生的利息，哈哈。
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