1.計算借款人的凈現金流:凈現金流是指借款人每月總收入減去總支出。總收入包括工資、利息、租金等。總支出包括住房貸款、汽車貸款、日常開支等。
2.計算借款人的資金缺口:從債務負擔中減去借款人每月的凈現金流，並添加未來收入變化的因素，以計算借款人的資金缺口。結果為正，表明借款人有多余的資金償還債務，結果為負，表明借款人存在資金缺口風險。