2020年人民銀行公布的貸款基準利率是：壹年以內“含壹年”貸款利率4.35%，壹至五年“含五年”貸款利率4.75%，目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%。
受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同。全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%~20%。二套房貸款利率普遍上浮10%~30%。