根據查詢金融圈社區官網得知,2019年鹹寧市住房公積金按揭貸款利率是2.75%-3.25%,《鹹寧市住房公積金貸款管理辦法》規定,房屋套數的認定原則是先認貸後認房,首次申請公積金貸款五年以內利率為2.75%,五年以上利率為3.25%。