2.前幾年縮短還款周期有利，後幾年減少月供有利。因為貸款20年，前幾年利息比顯著，後幾年本金比顯著。當然，通脹預期、投資回報等因素存在差異。
3.從銀行的角度來說，減少月供顯然是最有利的，因為縮短年限意味著剩余本金的利息收入也縮水了。