1、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。
2、年齡為18—60周歲且具有完全民事行為能力。
3、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、已經簽署購買商業用房的合同或協議。
5、須支付不低於所購商業用房全部價款50%的首期購房款。
6、供應廣州銀行認可的有效擔保。
7、新購房屋屬於二手房的供應產權證原件和復印件（屬***有房產的，同時供應***有產權證原件及復印件），並供應售房人的合法有效身份證明資料。
8、廣州銀行要求供應的其他文件或資料。