《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
拆遷安置房交付後，當事人可以攜帶拆遷安置補償協議、房屋交付通知書等證明材料到房管部門辦理房屋首次登記，然後領取房產證。根據《房地產登記暫行條例實施細則》，首次申請房屋登記的材料包括房地產權屬證書或土地權屬來源材料、房屋竣工材料等。