房貸利率是年利率。用房產在銀行申請貸款，按照銀行規定的利率支付利息。這個利率就是銀行房貸利率，中國的房貸利率是人民銀行統壹規定的。貸款期間，銀行基準利率調整時，每年1+0調整房貸利率。2015房貸利率五年以上貸款利率6.55%。