1.壹手物業貸款的期限不得超過30年。二手樓宇的貸款期限不得超過20年，貸款期限與樓齡之和不得超過40年。
2.借款人年齡與貸款期限之和不得超過退休年齡後5年。退休年齡壹般按男性60歲、女性55歲計算。
3、夫妻購買同壹住房申請住房公積金貸款的，以最長貸款年限為準。
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