1、按您的情況，推薦您買壹套壹房壹廳的二手房，總價控制在30-40萬；
2、您可以支付30%的首期約10萬左右，剩余部分申請公積金貸款，利息較低；
3、交了10萬首期之後，剩余的2萬塊錢可以簡單裝修壹下，如果您買的已經是裝修房的話，那就可以節省下來備用；
4、下面是壹些壹房壹廳的房子信息，給您參考壹下：
雙河新村
石門路與312國道交叉處
面積56平方，總價30萬；
惠龍花園
山北菜市場附近
面積46平方
總價31萬
房產人阿斌為妳解答。