2.壹般住宅5年以上:契稅:1%(90平米以下)1.5% (90-140平米)3%(140平米以上)費用85元。
普通住宅物業5年以下:5.5%營業稅(差額征收)。契稅同上。1%個人所得稅費用85元。
資金滿5年的非普通住宅:5.5%營業稅(差額征收)。契稅同上。費用85元。
非普通住宅不足5年:5.5%營業稅(全額征收)。契稅同上。1%個人所得稅。費用85元。
以上稅費基本由委托人承擔，賣方只拿房產的凈價。