只是唯壹的不良因素:買賣房屋時，妳們四個人都必須出席才能過戶，其中壹人未到不能辦理房屋交易手續。
改名有兩種方式:1。先付清房款，然後去當地公證處公證。費用不多，幾十到幾百不等。
2.還完房貸，再改名字。費用也從幾十到幾百不等，按照當地政策收費。
不建議進行正常的房屋交易，價格昂貴，不劃算，也不建議使用贈與，因為以後交易成本會相當高，個人所得稅會在正常房屋交易費用的基礎上增加20%，相當昂貴。