給您解答以上問題：
1、不需要擔保人。
2、可以以壹方為借款人，也可以成***同借款人，不需要護保。
3、如果您已經有貸款記錄了，在異地購房是算作二套房的。
4、二套房不需要您想的那麽麻煩，只要首付款50%，利率是基準利率的1.1倍就可以了。
希望能夠幫助您。