關於地產商拿地。

1.開發商當然是壹次性付清土地款，那麽可以分期付款嗎...但是貸款可以抵押，但是貸款不能分期。

2.建築商(俗稱包工頭)修繕房屋的義務是有壹定期限的，也就是所謂的合同保修期。保修期內，承包人有義務對房屋進行維修。保修期結束，房屋無明顯質量問題時，開發商將保修金支付給承包商。