銀行的計算沒有錯。妳自己明白問題。目前銀行貸款基準利率是4.9，這是年利率因為當地大部分購房政策都上浮了10-20%。妳的貸款是42-8.8=33.2，貸款期限25年。且不說25年利率不變，25年後本息為576463.50元。等額本息還貸，每月還1，921.54元。這個是按照基準利率給妳算的。妳每個月換2500元，說明妳的貸款利率上升了。多得多。最簡單的理解就是貸款每20年翻壹倍。20年後，33.2萬的貸款是66.4萬。所以妳明白嗎？
但是我告訴妳，貸款買房是最合適的(前提是自住)，因為25年後的物價水平肯定會比現在的物價水平高很多。就是錢越來越不值錢了。妳明白我說的嗎？
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