如果按等額本息計算:
期限為30年的月供為3597元，30年的月供總額為654.38+0.295萬元，除去本金的利息總額為69.5萬元。
按5年期計算，月供為1.1.6萬元，除去本金的利息總額為1.96萬元。
如果按平均資本計算:
30年的期限，第壹個月支付4666.7元，次月比上月少支付8.33元，最後壹期只支付1.675元，總利息為541.5萬元。
5年期，第壹個月還654.38+0.3萬元，月供比上個月少，最後壹期只還654.38+0.05萬元，總利息為965.438+0.5萬元。
總之，平均資本似乎比等額本息劃算得多，但在開始時，還款壓力相對較高。如果妳認為妳可以，選擇校長。