關於二手房交易，房產證沒下來，應該防止什麽，怎麽簽合同。

1:首先明確轉讓日期的合同約定。即雙方約定在xx前辦理房屋過戶手續。(樓主必須在此日期前準備好所有相應材料，包括雙證)

2.讓第三方(中介公司)全程監管資金。定金必須由中介保管。

3.還款、註銷其他權證、轉讓擔保同時進行。(這是中介的小事)

4.如果中介同意擔保合同最好。

5.壹定要明確違約的相關責任，尤其是逾期的責任。

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