答：首先妳的租賃合同要經過公正，以保證合法有效；而且妳的合同租賃日期要在轉讓方貸款擔保辦理日之前，這個時間先後順序十分重要！這樣即使將來擔保貸款不能清償，妳的門店因為租賃在先，按照擔保法和物權法，可以對抗其後面的房屋所有權和店面的所有權；也就是說，法院可以判房屋給新的債務人，妳的未付房租也就交給新的房屋所有人，但是，妳不會被趕走。反之，如果妳的租賃合同時間在擔保貸款合同時間之後，那就不能保證妳的店面會被新的債務人接管。
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