2018年煙臺首套房利率上浮15%的銀行逐漸增多。首套房平均利率5.38%，利率普遍上浮5%~20%。二套房貸利率普遍上浮10%~30%。
2018，1-10煙臺的房貸政策，無論是商貸還是公積金貸款，都處於收緊狀態。由於公積金貸款周期長，大部分開發商拒絕公積金貸款。銀行的商業貸款利率不斷上浮，幾乎每兩個月就有新的變化。商業貸款不斷收緊，貸款人的篩選越來越嚴格。