固原2016年二手房最新過戶費房產證超過五年，現要出售，過戶費怎樣計

過戶稅費：

評估費千分之六，

印花稅萬分之五，

手續費幾百元，

契稅，買家如首次買房90平以下契稅1%，90平以上1.5%。

買家如二套買入，90平以下契稅1.5%。90平以上2%，三套契稅3%。

賣家如持有住房蠻年，過戶免5%增值稅，

買家持有五年住房，又是賣家唯壹住房，過戶可再免1%個稅、