1、先計算固定資產貸款的總額以及置換超投資本金的總額。
2、計算出固定資產貸款的利率和置換超投資本金的利率。
3、計算出固定資產貸款和置換超投資本金的還款期限，以及每期應還的本金和利息。
4、根據每期應還的本金和利息，計算出每期的還款金額。
5、將每期的還款金額相加，得出總***需要償還的金額。