司法拍賣房產，原被執行人已辦理房產證的，拍賣成交後可將房產證過戶給買受人。
仔細調查和了解被拍賣財產的有關情況:
1，是否有租賃及租賃時間，排除收樓難風險；
2、樓盤的市場價，避免沖動競價，盡可能降低成本；
3.房產所在地是否限購，防止拍賣後無法轉讓的風險；
4、法院要求壹次性付款時間，準備好房款，避免無法按時支付定金的情況；
5.房產是否欠稅、費及欠費金額；房產轉讓要交多少稅；控制總成本；
6.實地查看房產情況等細節。
把問題了解清楚之後，就可以買了。除非存在非理性競價，否則潛在買家的成交價格仍在壹定程度上低於市場價格。