1、必須出示回遷協議來證明該回遷房性質是否受到政策限制。
2、回遷房必須五證齊全。
3、回遷房必須已經拿到房產證，僅有回遷證是不能貸款的。
除了以上三個要求之外，還需要滿足銀行的其他要求，所以大多數的銀行對於回遷房的貸款申請審核標準會比較高，而且因為回遷房的價值評估不會太高，所以即便是審核通過之後，能夠申請到的貸款數額也不會太高。
在購買回遷房的時候在交易過程中產生的稅費由誰承擔，壹定要明確，還有壹點比較關鍵，因為暫時沒有辦理房屋所有產權證，所以要約定好房產過戶及交房時間，同時要防止房主壹房兩賣。
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