買二手房需要繳納的稅費如何申請貸款？

買受人應支付1%的契稅（90平方米以上1.5%，144平方米以上3%）。

產權不滿五年的，出賣人應當繳納房價款+0%的個人所得稅，並按房價款差額的5.5%繳納營業稅。

要申請抵押貸款，妳必須支付最低20%的首付，然後向開發商指定的銀行申請。

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