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購房商業貸款公式

商業貸款的公式怎麽算?

貸款利息=貸款金額,貸款利率,貸款期限=貸款金額,天數和天數,日利率=貸款金額,月月利率=貸款金額,年利率。

貸款天數=實際公歷天數(比如2012 1到2012 5月24日,應該是1實際2月天數,實際3月天數,實際4月天數,實際5月24日天數)。

日利率=年利率/360

月利率=年利率/12

註:央行公布的貸款基準利率均為年利率。

擴展數據

有兩種計算方法:

(1)定期計息

對於定期計息的貸款,每季度最後壹個月的20日為結息日,計息期為上季度的20日至上季度的20日。

計算公式=計息產品×(貸款年利率÷360)

(2)逐筆結息

逐筆結息是指利息會和本金壹起結算。

貸款利息=貸款金額×貸款天數×(貸款年利率÷360)

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