簽定房屋買賣合同後，借款人需要在十個工作日內積極辦理購房貸款。不過，借款人壹時辦不下來貸款時，也可以和開發商協商延期辦理貸款審批手續，這樣就可以晚壹點支付銀行貸款。但是，必須征得開發商同意諒解才可以。否則，開發商有權追究妳的違約責任及滯納金。