房屋貸款利息計算:1，等額本息計算公式:貸款本金乘以月利率乘以(1加月利率)除以還款月數]除以[(1加月利率)還款月數減1]；2.平均資金計算公式:月還款額等於(貸款本金除以還款月數)加上(本金減去已還本金累計額)乘以月利率，月本息等於(本金減去累計還款額)乘以月利率。
法律依據
最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若幹問題的規定
第二十六條借款人與借款人約定的利率未超過年利率24%的，貸款人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。借款人與借款人約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求貸款人返還已支付利息超過年利率36%部分的，人民法院應予支持。
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