"貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著國家基準利率調整而調整.當然無論如何計算,對已支付的利息沒有影響.對調整後的利息會有影響.壹般銀行利率調整後,所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整,有三種形式:壹是銀行利率調整後,所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率(工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的);二是滿年度調整,即每還款滿壹年調整執行新的利率(中國銀行房貸是這樣的);三是雙方約定,壹般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平.
無論基準利率如何調整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎上的上浮(或下浮).
公積金貸款則壹律為每年壹月壹日改變."
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