購房貸款辦不下來定金能退嗎？

法律分析:買房交了定金和首付，不想買，因為貸款辦不下來。這是不可接受的。因為買賣合同合法有效，不能因為貸款辦不下來就解除合同。如果經過協商，對方同意解除合同，由於買方違約，買方要承擔壹定的違約責任，並賠償對方的損失。所以首付肯定是不退的，可以退壹部分首付。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第586條，當事人可以約定壹方應當向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同在實際支付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但不得超過主合同標的物的20%，超過部分不具有定金的效力。實際支付的定金數額多於或少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。