買按揭貸款每月還款額是怎麽算的？

1.銀行會根據每年6月65438+10月1日的房貸利率(即最新利率)，結合貸款人剩余貸款本金金額和剩余還款期限，重新計算月供。

二、平均資本月支付額的計算方法:

月還款額=(貸款本金/還款月數)+(本金-已還本金累計額)×月利率。

三。等額本息月供的計算方法:

[貸款本金×月利率×(1+月利率)還款月數]/[(1+月利率)還款月數-1]

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