1.從9月17日起，北京公積金個人貸款改變了“二套房”的判斷規則，今後將認可房子和貸款為商業貸款。
2.“認房又認貸”中的“房子”是指公積金貸款申請人北京市名下的房子；
3.認房認貸過程中的“貸款”是指公積金貸款申請人在國家征信系統中的所有住房貸款記錄。
如果公積金貸款申請人名下無房且無房貸記錄，則申請首套房貸，如果根據公積金住房貸款新政策被批準為二套房，則申請二套房貸政策。