買房前要註意，貸款金額越大越好，因為拿到房貸後，還要還貸，還要付利息。如果貸款人的貸款期限越長，貸款金額越大，支付的貸款利息就越多，就會增加還貸壓力。如果還貸金額超過了自己的經濟能力，很容易斷貸。
貸款償還方式包括等額本息和平均資本。購房者可以根據自己的實際情況選擇適合自己的方式，比如工作穩定，等額本息，工作後期有成長空間的話資本壹般。
目前大部分城市的住房貸款最長期限是30年，但並不是所有人都能申請到最長期限。購房者需要滿足購房貸款期限與借款人實際年齡之和不超過65周歲的要求。