法律分析:是的。貸款人先與銀行協商抵押貸款事宜，然後根據銀行指定申請評估公司進行評估，並獲得評估報告。之後貸款人夫婦持本人身份證明、戶口本、結婚證、房屋所有權證、土地證(或復印件)、營業執照、稅務登記證、收入證明、銀行資金流水、房屋評估報告在銀行申請抵押貸款，然後到房管部門辦理抵押登記，在銀行提取貸款。
法律依據:《中華人民共和國民法》第三百九十四條擔保債務的履行。債務人或者第三人將該財產抵押給債權人而未轉移對該財產的占有的，債務人不履行到期債務或者債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
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