公寓不能用公積金貸款，因為它是屬於商品房，不屬於住宅類。
另外，住宅和公寓主要區別如下：
1、產權年限：住宅70年，公寓40年或50年（南京有少量65年產權公寓）。
2、資質：住宅限購，公寓不限購。
3、首付：住宅可使用公積金貸款：單人單款上限貸50萬，夫妻雙方（家庭）貸款上限100萬；商業貸款：首付30%起。公寓首付50%起，無法使用公積金。
4、貸款利率：南京區域住宅貸款利率壹般上浮20%，公寓上浮30%。
5、還款年限：住宅30年及以下，公寓10年及以下。
6、生活成本：住宅是民水民電，公寓壹般為商水商電。
7、用途：住宅用於居住；公寓可以居住，也可以辦公，能註冊公司。
8、學校區域劃分和戶籍：住宅有，可落戶；公寓無，且不可落戶。