1、雖然說公寓是可以貸款的，不過貸款利率會比住宅房更高，首付也很高。公寓是屬於商業用地，產權壹般都是40年，所以公寓貸款年限會比較短，壹般是不能超過10年。而且，公寓不能辦理公積金貸款。
2、申請貸款要量力而行，適可而止。有人覺得貸款的額度越高越好，但要明白貸款都是需要支付利息的，貸款的額度越高，貸款期限越長，利息就越高。
3、辦理公寓貸款提交的材料必須真實有效。如果向銀行提交虛假材料，可能會影響審核，不能放款。情況嚴重不能貸款，造成逾期辦理按揭貸款，開發商有相關規定，要求妳支付違約金。